· SITUATION : La maison est située à SAINT-GAUDENS SOUS PREFECTURE DE 11000 HBTS AU SUD DE toulouse45 MN PAR AUTOROUTE DIRECT,50 km de LUCHON(Pyrénées/ ski/ thermalisme) 250km de BIARRITZ,180 km de la mediterranée, 50km de l’Espagne (station de ski de BAQUERIA)
· PROXIMITES : Ecoles, lycée, tous commerces et services administratifs
· PRIX :320142 € · SURFACE HABITABLE : 200 m2
· ANNEE DE CONSTRUCTION :1986-1994
· EXPOSITION : E-S-O
· TERRAIN : 1800 m2 entièrement bordé de haies et cloturé. Il est arboré, avec un eclairage électrique. La plantation à été faite par un paysagiste.
DESCRIPTIF
· S/SOL :Garage de 80m2 +chaufferie
· REZ DE CHAUSSEES : Le rez de chaussée fait 150m2 habitable :
· Entrée +vestibule+2grands placards+couloirs :35m2
· Séjour de 70m2(salon avec cheminée insert+salle à manger+véranda)
· Cuisine intégrée toute équipée :12m2
· 2 chambres+salle de bain attenante :25m2
· Sellier de 10m2
· Grand w.c lavabo :4m2
· ETAGE 1 : L ‘étage fait 50m2 habitable et donne sur un balcon terrasse de 15méavec vue sur les Pyrénées(Pic du cagire et Pic du midi)
· Grande chambre+salle de bain attenante :15m2
· Deuxiéme salle de séjour-dressing-bureau(qui peut devenir soit une salle de jeu, ou 4° et 5° chambre) :35m2
· ETAGE 2 : Neant
· COMBLES : En parfait état
